新冠病毒肺炎疫情的爆發(fā)和擴散，讓健康成為全民關注的焦點。疫情期間居家隔離的特殊經(jīng)歷，也讓更多人開始意識到居住環(huán)境健康的重要性。 民健康意識的覺醒刺激了健康消費的快速增長，其中，健康社區(qū)正以前所未有的速度崛起，站上了房地產行業(yè)的風口浪尖。

　　目前房地產市場上已經(jīng)出現(xiàn)不少以“健康社區(qū)”為名的住宅商品，在引發(fā)熱議的同時也催生了很多思考：健康社區(qū)的價值和標準是什么？發(fā)展路徑和趨勢又將如何？

　　6月5日，“凈善•盡美”健康社區(qū)發(fā)展論壇暨方太iMES智聯(lián)油煙凈化系統(tǒng)新品發(fā)布會通過云發(fā)布正式開啟。 家住宅與居住環(huán)境工程技術研究中心副主任張磊、采筑電商總經(jīng)理都軍、IWBI材料顧問委員會委員陳軍以及方太集團副總裁陳浩等不同行業(yè)的專家大咖齊聚堂，以多維視角為我們描繪了健康社區(qū)發(fā)展的未來圖景。

　　大勢所趨：政策、市場、終端的多向推動

　　雖然“健康社區(qū)”風頭正勁，但在中 并非 個新生事物。早在1999年我 就已經(jīng)提出“健康住宅”概念，并持續(xù)推進研究探索。2016年《“健康中 2030”規(guī)劃綱要》發(fā)布、2017年十九大明確提出“實施健康中 戰(zhàn)略”，維護人民健康被提升到了 家戰(zhàn)略高度。作為直接影響人民身心健康和生活健康的重要載體，健康社區(qū)成為“健康中 ”戰(zhàn)略落地的重要抓手，在政策驅動下迎來新 輪發(fā)展機遇期。

　　“居住與健康是 個永恒的主題。如何通過建設健康住宅、營造健康社區(qū)來保障公眾的健康，是我們這 代建筑行業(yè)從業(yè)者必須解決的 個問題。”張磊表示， 家住宅與居住環(huán)境工程技術研究中心在2001年已經(jīng)發(fā)布了健康住宅建設體系規(guī)程，目前在全 進行了60多個健康住宅試點項目。

　　在房地產行業(yè)，“健康熱”勢頭已日益明顯。據(jù)不完全統(tǒng)計，僅2020年 季度就有綠地、當代、金茂等6家房企舉辦了7場關于“健康住宅”的發(fā)布會。不少業(yè)內人士認為，進入緩速增長“白銀時代”的中 房地產行業(yè)，亟需尋找產業(yè)轉型升 的突破口，健康住宅和健康社區(qū)無疑是“2020后疫情時代”下的新增長點。

　　而在采筑電商總經(jīng)理都軍看來，隨著 民經(jīng)濟發(fā)展和人民收入增加，中 消費者對健康生活方式、健康人居環(huán)境的現(xiàn)實需求，正反向“催生”健康社區(qū)的發(fā)展。健康已經(jīng)從住宅的附加屬性變?yōu)楸粡V泛認同的根本屬性， 片萬億規(guī)模的市場藍海，等待著中 房企去開拓。

　　多方共建：中 健康社區(qū)發(fā)展的必然路徑

　　健康社區(qū)發(fā)展既是時代所需，也是眾望所歸。針對健康社區(qū)的市場定位和功能屬性，各位專家各抒己見。但談及健康社區(qū)發(fā)展路徑，“多方共建”的主張卻獲得 致認可。

　　多方共建，是基于健康社區(qū)評價體系的必然選擇。以接受度和影響力廣的WELL健康社區(qū)評價標準為例，包括空氣、水、營養(yǎng)、光、健身、熱舒適、聲環(huán)境、材料、精神、社區(qū)等10個專業(yè)維度,絕非單 產業(yè)力所能及。作為IWBI材料顧問委員會委員，陳軍同時指出：“健康社區(qū)標準本身也處在不斷升 迭代的過程中，受疫情影響，包括公共衛(wèi)生、醫(yī)學健康等很多領域未來都有可能會進入到健康社區(qū)標準里。”

　　打造健康社區(qū)，多領域、多行業(yè)跨界合作勢在必行。采筑電商總經(jīng)理都軍將其總結為“聯(lián)合”，即政策研究單位、標準制定機構、房地產采購商、產品服務供應商等橫向跨行業(yè)協(xié)同、縱向全產業(yè)鏈聯(lián)動。方太集團副總裁陳浩則認為，健康社區(qū)是 項系統(tǒng)工程，需要多領域協(xié)同發(fā)展，更需要各行業(yè)的頭部企業(yè)站出來，表率先行。

　　也正是基于這樣的思考，在本次活動上，方太與 家住宅與居住環(huán)境工程技術研究中心聯(lián)合發(fā)起了“凈善社區(qū)·健康中 ”方太幸福社區(qū)共建公益計劃。采筑、三盛集團、陽光壹佰、復地產發(fā)、綠都地產、遠大置業(yè)、泰康地產、和泓置地、華發(fā)地產共9家知名房地產企業(yè)作為 批合作伙伴積 參與，共襄盛舉。

　　“我們希望與眾多的合作伙伴 起，共同開創(chuàng)健康社區(qū)的發(fā)展新格局，讓先進的技術理念惠及千家萬戶，助力健康中 的建設。”陳浩表示。

　　從廚房呼吸到社區(qū)呼吸，iMES新品助力健康社區(qū)發(fā)展

　　當健康社區(qū)的概念日漸清晰，健康社區(qū)實踐持續(xù)推進，關于健康社區(qū)發(fā)展圖景的猜想也更加多元化。

　　健康社區(qū)的未來存在N種可能。隨著5G、大數(shù)據(jù)、云計算等新興技術的快速發(fā)展和應用普及，更多新技術和新產品將參與健康社區(qū)建設中，不斷豐富其功能性和價值感。方太在本次發(fā)布會上推出的iMES智聯(lián)油煙凈化系統(tǒng)正是其中代表。

　　作為中 廚電行業(yè)的領軍企業(yè)，方太深入洞察中 高層住宅廚房油煙排放難題，聚焦居住體驗、社區(qū)管理、居民健康、環(huán)境保護四大痛點，創(chuàng)新研發(fā)社區(qū)油煙整體解決方案——iMES智聯(lián)油煙凈化系統(tǒng)。依托方太“十三五” 家重點科研成果，采用四大綠色創(chuàng)新技術，該系統(tǒng)能夠實現(xiàn)排煙效率提升60%，排煙噪音降低4dB，油煙顆粒凈化率達到99.6%，并通過 體化前置服務讓運維管理更高效。

　　從廚房空氣到社區(qū)環(huán)境，從烹飪體驗到健康呼吸，方太iMES智聯(lián)油煙凈化系統(tǒng)以先進技術、卓越性能打造社區(qū)油煙凈化標桿產品，重新定義行業(yè) 標準，全面革新健康人居體驗，將成為房地產開發(fā)商打造健康社區(qū)的新標配。

　　2020年，健康社區(qū)的浪潮已經(jīng)奔涌而來。方太iMES智聯(lián)油煙凈化系統(tǒng)的發(fā)布，不僅將助力中 健康社區(qū)發(fā)展和中 房企轉型升 ，同時也將助力方太在房地產精裝修市場取得新突破、重塑新格局，進 步鞏固其中 廚電第 品牌的地位，并帶動整個產業(yè)創(chuàng)新升 ，走向更廣闊的未來。

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